对于“房子建成超过10年是否算违建”，其法律依据主要来自《中华人民共和国城乡规划法》。《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”该条款明确了违法建筑的核心认定标准是“未取得建设工程规划许可证”或“未按照许可证规定建设”，并未提及建成时间作为豁免条件。因此，即使房子建成超过10年，只要其建设行为未获得合法规划审批或未按审批执行，就符合该条规定的违法建筑情形，城乡规划主管部门有权依法进行处理。
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在处理“房子建成超过10年是否算违建”的问题时，一些常见的错误操作可能会对您的权益造成不利影响，需要特别注意：1、误以为“建成时间久就不是违建”：很多人认为房子建了十几年，已经是事实存在，就不会被认定为违建。这种想法是错误的，违建的认定关键在于是否有合法审批，而非存在时间长短，相关部门仍可依法处理。2、拒绝配合相关部门调查：当城乡规划主管部门或其他执法部门就房子的合法性进行调查时，部分人采取回避、拒绝提供材料等方式。这可能导致执法部门在无法核实的情况下，直接作出对您不利的认定或处罚决定。3、自行对房屋进行改建或扩建：在未明确房子是否合法的情况下，擅自对房屋进行改建、扩建，可能会使原本可能通过补办手续解决的问题变得更加复杂，甚至加重违法情节，面临更严重的处罚。如果您已经出现上述错误操作，或对如何正确处理存在困惑，建议尽快联系专业律师进行咨询，以避免损失扩大。
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在判断“房子建成超过10年是否算违建”时，存在一些特殊情况或例外情形，会对处理结果产生影响：1、历史遗留建筑：一些在特定历史时期建设的房屋，由于当时法律法规不完善或政策原因，未办理建设工程规划许可证，但符合当时的实际情况和相关规定。对于这类历史遗留建筑，地方政府可能会出台特殊政策进行处理，如通过补办手续、缴纳一定费用等方式使其合法化，而不是简单认定为违建并拆除。例如，某些地区对2000年以前建成的、符合土地利用总体规划的农村自建房，允许通过补办规划手续确认其合法性。2、建筑部分符合规划要求：如果房子建成超过10年，其主体结构符合建设工程规划许可证的规定，但存在部分轻微违规（如阳台超出审批尺寸）。这种情况下，城乡规划主管部门可能会依据《城乡规划法》第六十四条，认定为“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响”，从而责令限期改正并处罚款，而非直接认定为必须拆除的违建。3、涉及民生或公益的项目：如果该超过10年的建筑是用于保障低收入群体住房、社区公共服务等民生或公益用途，且其建设行为在当时具有一定合理性，相关部门在处理时可能会综合考虑社会效应，采取更为审慎的态度，可能通过特殊审批程序或政策调整来解决其合法性问题，而不是一概按违建处理。
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房子建成超过10年是否算违建，不能仅以建成时间长短来判定。关键在于该建筑是否取得了合法的规划审批手续。如果或若存在未取得建设工程规划许可证擅自建设的情况，无论建成多久，都可能被认定为违法建筑。如果或若存在已取得建设工程规划许可证，但未按照许可证规定进行建设（如超面积、改变用途等），也属于违法建筑，与建成时间无关。如果或若存在建筑属于历史遗留问题，且符合特定时期政策或后来补办了合法手续的情况，则可能不被认定为违法建筑。房子建成超过10年是否算违建，不能仅以建成时间长短来判定。关键在于该建筑是否取得了合法的规划审批手续。如果或若存在未取得建设工程规划许可证擅自建设的情况，无论建成多久，都可能被认定为违法建筑。如果或若存在已取得建设工程规划许可证，但未按照许可证规定进行建设（如超面积、改变用途等），也属于违法建筑，与建成时间无关。如果或若存在建筑属于历史遗留问题，且符合特定时期政策或后来补办了合法手续的情况，则可能不被认定为违法建筑。

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